Siège bancaire international, Paris 16 : l'exigence dans le moindre détail

Le brief

Un établissement bancaire international, présent à Paris depuis plus de dix ans, souhaitait renouveler intégralement les espaces intérieurs de son siège français avenue Iéna. L'immeuble haussmannien impose un cadre patrimonial exigeant, coupole originelle en fond de circulation, parquets massifs d'époque, moulures de plafond, que le programme devait absolument préserver. Trois plateaux à requalifier, une salle de sport à créer, des espaces de direction à repositionner, le tout en respectant le rythme normal d'exploitation de la banque et un calendrier de livraison non déplaçable.

Les points de vigilance

• Coupole haussmannienne.L'ouvrage d'origine ne devait pas être touché. Nous avons travaillé en protection intégrale (bâche technique et calfeutrement complet), avec interdiction de tout perçage ou fixation dans le pourtour.
• Parquets massifs.Rez-de-chaussée en chêne d'époque, à conserver et à magnifier. Ponçage multi-passes, ragréage ponctuel, vitrification satinée en 3 couches. Aucun remplacement n'a été autorisé.
• Site partiellement occupé.La banque devait pouvoir maintenir l'accueil clients et une partie de l'activité back-office. Phasage en 3 zones étanches avec circulation dédiée chantier et circulation clients maintenue.
• Espaces de direction. Standard tertiaire premium avec habillages bois sur-mesure, cloisons acoustiques, mobilier intégré, câblage courants faibles renforcé.

Le phasage

1. Semaines 1 et 2, curage. Dépose complète des revêtements muraux et sols hors parquets d'époque. Enlèvement des cloisons non structurelles. Protection intégrale de la coupole et des ouvrages patrimoniaux.
2. Semaines 3 à 6, second œuvre. Cloisonnement neuf, mise aux normes électriques et courants faibles, reprise CVC, plomberie sanitaires premium, plâtrerie plafonds techniques.
3. Semaines 7 à 9, ponçage et aménagement. Ponçage multi-passes des parquets d'époque, ragréage, vitrification 3 couches. Aménagement de la salle de sport, pose de la moquette sur les plateaux, habillages bois direction.
4. Semaines 10 à 12, peinture et finitions. Mise en peinture générale, réception des ouvrages patrimoniaux avec l'architecte, nettoyage final, réception client par ambiances.

La livraison

Le chantier a été livré à la date annoncée, sans reprise majeure en réception. La coupole haussmannienne et les parquets massifs sont intégralement préservés. La salle de sport est opérationnelle. Les espaces de direction ont été repris six mois plus tard par la banque pour un ajustement mineur d'usage. Preuve, s'il en fallait une, que les lieux vivent.

« Chaque ouvrage a été traité comme une pièce maîtresse, c'est exactement l'approche que demandait ce siège. »